De ce ai nevoie de un certificat energetic in Timisoara cand vrei sa iti vinzi locuinta

Un prieten de-al meu recent s-a hotarat sa isi puna casa la vanzare si a descoperit cu uimire ca agentul imobiliar nu poate declara oficial casa de vanzare pana nu se obtine un certificat de performanta energetica Timisoara pentru spatiul respectiv. Acest document a devenit un act obligatoriu legal incepand cu 20 Iulie 2013 pentru orice cladire care urmeaza sa fie inchiriata, vanduta, sau intabulata (cladire nou ridicata).



Cladirile evaluate energetic sunt notate cu ajutorul unei scari care incepe de la A, cea mai mare eficienta energetica, si pana la G, cea mai mica eficienta energetica. In medie, o casa din Romania se incadreaza la categoria D. Certificatul energetic se elibereaza numai de catre auditori acreditati, impreuna cu un raport care explica ce poate fi facut in proprietatea respectiva pentru a imbunatati performanta energetica si ratingul.

De acum obligatoriu conform legii pentru case vandute sau inchiriate, certificatul energetic in Timisoara este valabil 10 ani si este refolosibil in aceasta perioada. Certificatul trebuie obtinut de proprietari care inchiriaza spatii, iar un exemplar gratuit trebuie pus la dispozitia oricarui potential chirias, inainte de semnarea vreunei intelegeri.

Asa cum si prietenul meu a aflat, nu veti putea vinde sau inchiria o casa fara aceste documente, asa ca este de o importanta vitala sa stiti ce sunt, cum se elibereaza, si cum ne influenteaza viata de zi cu zi.